Ιndotek! Αυτή είναι η εταιρεία που αγοράσε το Mall της Πάτρας στο παλιό Καρφούρ
Σε όλο το φάσμα της ελληνικής αγοράς ακινήτων, είτε πρόκειται για εμπορικά είτε για ξενοδοχεία είτε ακόμη και σε γραφεία σκοπεύει να επενδύσει ο όμιλος Indotek με έδρα τη Βουδαπέστη, που ανακοίνωσε χθες την απόκτηση τριών μεγάλων εμπορικών ακινήτων στην ελληνική Περιφέρεια.
Την ίδια στιγμή, η εταιρεία που πρωτοέγινε γνωστή στην Ελλάδα πριν από τρεισήμισι χρόνια, όταν ξεκίνησε τη δραστηριότητά της στη χώρα μας με την πρώτη αγορά για το ξενοδοχείο Οscar στο κέντρο της Αθήνας, ετοιμάζεται πυρετωδώς για το νέο της ξενοδοχειακό project: Το ξενοδοχείο κοντά στον σταθμό Λαρίσης που αποκτήθηκε το 2022 μετά από πλειστηριασμό της Εθνικής Τράπεζας στην τιμή των 5,5 εκατ. ευρώ περνά τώρα από ολικό ‘’lifting’’ και θα επαναλειτουργήσει το 2026 μετά από επένδυση που μπορεί να αγγίξει τα 20 εκατ. ευρώ. Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι ήδη έχει προχωρήσει συμφωνία με ξένο ξενοδοχειακό brand για τη λειτουργία της μονάδας στην κατηγορία των 4 αστέρων. Μάλιστα το συγκεκριμένο project συμβαδίζει με την στρατηγική του ομίλου για την απόκτηση ακινήτων με σκοπό την ανακατασκευή τους με βάση σύγχρονες προδιαγραφές για την εξασφάλιση υπεραξιών.
Οσον αφορά το «άνοιγμα» του ομίλου στο κομμάτι των εμπορικών ακινήτων η εταιρεία προχώρησε στην απόκτηση τριών εμπορικών σε Θεσσαλονίκη και Πάτρα, διευρύνοντας το χαρτοφυλάκιό της πλέον με τέσσερα συνολικά μεγάλα ακίνητα στην Ελλάδα. Πρόκειται για το Patra Mall στην περιοχή Περιβόλα Πατρών, το Ευκαρπία Mall και το εμπορικό κέντρο Μακεδονία στη Θεσσαλονίκη, τα οποία συνδέονταν ιδιοκτησιακά με τη γαλλική Klepierre, από τους γνωστούς θεσμικούς παίκτες της ευρωπαϊκής αγοράς ακινήτων και από τους παλιότερους ξένους επενδυτές στο εγχώριο real estate ήδη από τη δεκαετία του ‘00. Το γεγονός ότι τώρα αποχωρεί από την Ελλάδα έχει να κάνει, κατά τις πληροφορίες, με το γεγονός ότι το «αποτύπωμα» του γαλλικού ομίλου στη χώρα μας ήταν πολύ μικρό με τον όμιλο να εστιάζει τώρα σε μεγαλύτερες αγορές.
Ενας από τους μεγάλους «παίκτες» στην αγορά των σούπερ-μάρκετ στην Ελλάδα, η αλυσίδα Σκλαβενίτης, είναι παρούσα και στα τρία εμπορικά κέντρα, τα οποία φιλοξενούν συνολικά 67 καταστήματα. Τα τρία εμπορικά κέντρα περιλαμβάνουν τόσο διεθνείς όσο και τοπικές φίρμες όπως π.χ. Marks & Spencer, Sinsay, Pepco, και Intersport.
Σύμφωνα με τους επιτελείς της Indotek, ο όμιλος εστιάζει στην περαιτέρω δραστηριοποίησή του στην Ελλάδα και σε άλλες αγορές της Νότιας Ευρώπης, συμπεριλαμβανομένων της Ιταλίας και της Ισπανίας. Δραστηριοποιούμενος σε 12 ευρωπαϊκές χώρες, ο όμιλος διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο με περισσότερα από 350 ακίνητα, που αντιπροσωπεύουν πάνω από 2,5 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα μικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας. Στην στρατηγική προσέγγιση της Indotek περιλαμβάνεται και η ανακατασκευή παλιών εμπορικών ακινήτων ή με χαμηλή απόδοση.
Για την ελληνική αγορά, σύμφωνα με τις επίσημες δηλώσεις του κ. Philip Wood, διευθύνοντος σύμβουλου Διεθνών Συναλλαγών και Διαχείρισης Περιουσιακών Στοιχείων του ομίλου Indotek, παράλληλα με την επέκταση στο εμπορικό real estate, «αξιολογούνται επίσης ενεργά ευκαιρίες για επέκταση στον τομέα της φιλοξενίας στην Ελλάδα».
Επικεφαλής για την Ελλάδα και την Κύπρο της Indotek είναι ο κ. Χρήστος Γεροπάντας, σύμφωνα με τον οποίο η εξαγορά των τριών εμπορικών σηματοδοτεί ένα σημαντικό ορόσημο για την ενίσχυση της παρουσίας και «της επέκτασής μας στην ελληνική αγορά. Συνεχίζουμε να αναζητούμε ενεργά συναλλαγές με επίκεντρο την αξία και την απόδοση σε όλους τους τομείς του real estate, ώστε να ενισχύσουμε την παρουσία μας στην Ελλάδα».
