Πάτρα: Τι συμβαίνει με τα μαγαζιά της Ηρώων Πολυτεχνείου; Η στάση του Δήμου! Τι λένε επιχειρηματίες
Τα καταστήματα εστίασης της μαρίνας, παρά την διαφοροποιημένη, κατά καιρούς, επιχειρηματική πορεία τους, διέθεταν πάντα ένα συγκριτικό πλεονέκτημα: Προσέφεραν μια σπάνια οπτική επαφή με την θάλασσα, σε συνδυασμό με λιγότερο δυσεύρετη θέση στάθμευσης ή ακόμη και ευκολότερη προσβασιμότητα με τα πόδια. Πρόκειται για ένα ελκυστικό πακέτο για τους Πατρινούς, ιδίως εάν δεν θέλουν – ή δεν μπορούν – να απομακρυνθούν από τον αστικό ιστό.
Σε κάθε περίπτωση, οι αστερίσκοι όσον αφορά στην λειτουργία τους δεν είναι κάτι καινούργιο: Η πλήρης αδειοδότησή τους ήταν ανέκαθεν αιωρούμενη σε γκρίζες ζώνες ενώ η θεσμική εμπλοκή ενός διαχρονικά δύσκαμπτου φορέα, όπως η Κτηματική Υπηρεσία, είχε φέρει, ανά τακτά χρονικά διαστήματα, στο τραπέζι τον περιορισμό ή ακόμη και την αναστολή λειτουργίας τους. Πρόκειται για ένα θέμα στο οποίο ο Δήμος Πατρέων έδωσε μια μεταβατική λύση πριν από μερικά χρόνια, χωρίς, ωστόσο, να εξαλειφθούν πλήρως οι αμφιβολίες.
Τα ερωτήματα για την επόμενη ημέρα έγιναν ακόμη εντονότερα όταν, ήδη από την περσινή χρονιά, έκλεισαν ξαφνικά οι πύλες ενός εκ των – παλαιότερων στην περιοχή – καταστημάτων εστίασης. Εντός του 2026, προστέθηκαν άλλα δυο, ενώ, έως τα τέλη Ιουλίου, έχει ήδη γίνει γνωστό πως μετακινείται μια ακόμη επιχείρηση, η οποία, στο γυμνό μάτι, δεν θα είχε λόγο – ένεκα της δημοφιλίας της – να φύγει από την Ηρώων Πολυτεχνείου.
Κατόπιν τούτου, η εικόνα εξ ορισμού δημιουργεί προβληματισμό: Ένα κομμάτι της μαρίνας εμφανίζεται σκοτεινό. Οι επιλογές είναι πλέον περιορισμένες. Η σειρά των καταστημάτων μοιάζει, πλέον, «ξεδοντιασμένη». Η περιρρέουσα ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με την φημολογία που κατά καιρούς αναπτύσσεται, οδηγεί σε πρώιμα συμπεράσματα: Είναι, η υπό διαμόρφωση κατάσταση, η αρχή του τέλους; Εν τέλει θα ήθελε ο Δήμος Πατρέων, ως διαχειριστής αυτής της έκτασης της παραλιακής, να διατηρήσει την σειρά καταστημάτων, ιδίως από την στιγμή που ένας από τους βασικούς στόχους του σχεδίου ανάπλασης είναι η διαμόρφωση περισσότερων ελεύθερων χώρων; Στα λογικά ερωτήματα, οι απαντήσεις που προκύπτουν, την δεδομένη στιγμή, είναι πως δεν επίκεινται δραματικές εξελίξεις.
«Θα δημοπρατήσουμε με κανόνες»
Παναγιώτης Μελάς – Αντιδήμαρχος
Σε επικοινωνία με το «Νεολόγο» ο αρμόδιος Αντιδήμαρχος, υπεύθυνος για τη Δημοτική περιουσία, Παναγιώτης Μελάς, ήταν κατηγορηματικός όσον αφορά στις προθέσεις του Δήμου Πατρέων για την επόμενη ημέρα: Δεν πρόκειται να βάλει τέλος στην επιχειρηματικότητα της εστίασης στην περιοχή, παρόλα αυτά η νέα πραγματικότητα θα περιλαμβάνει κανόνες, οι οποίες δεν θα επιτρέπουν στους επιχειρηματίες να παρεκκλίνουν από χωροταξικές και άλλες προβλέψεις που αναφέρει η σύμβαση.
«Θα προχωρήσουμε σε δημοπράτηση. Τόσο για τον παλιό «Λάγιο», όσο και για τα υπόλοιπα καταστήματα. Θα δημοπρατήσουμε διότι προφανώς δεν μπορούμε να τα δίνουμε απευθείας. Ασφαλώς, θα υπάρχουν κανόνες», αναφέρει ο κ. Μελάς, ο οποίος, στην συνέχεια, διέψευσε ότι ο Δήμος δείχνει ανοχή σε υπερβολικά χρέη από επιχειρήσεις που λειτουργούν στην περιοχή.
«Τα καταστήματα που λειτουργούν εκεί σήμερα, πληρώνουν κανονικά. Εάν υπάρξουν διαφορές με κάποιον, προχωράμε τις διαδικασίες. Υπήρξε ένας επιχειρηματίας με τον οποίο πήγαμε στα δικαστήρια», ανέφερε ο κ. Μελάς, τονίζοντας πως επρόκειτο να ενημερωθεί περαιτέρω από τις υπηρεσίες του Δήμου για το στάτους και τα επόμενα βήματα στην περιοχή.
«Συνεχίζουν κανονικά»
Τάκης Ματθαιόπουλος – Πρόεδρος ΣΚΕΑΝΑ
Κατηγορηματικός όσον αφορά στο μέλλον των επιχειρήσεων της Ηρώων Πολυτεχνείου, τουλάχιστον βάσει των διαβεβαιώσεων που λαμβάνει από τον Δήμο Πατρέων, ήταν και ο πρόεδρος του ΣΚΕΑΝΑ, Παναγιώτης Ματθαιόπουλος, ο οποίος ξεκαθάρισε πως δεν έχει ενημερωθεί για κατάργηση των μισθώσεων.
«Αυτό που έχει μεταφέρει ο Δήμος Πατρέων σε εμάς είναι πως δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα με τα μαγαζιά. Αυτοί που φεύγουν είναι εκείνοι που λήγει το συμβόλαιο και δεν το ανανεώνουν. Επίσης, υπάρχουν και κάποιοι που χρωστάνε χρήματα», τονίζει, μεταξύ άλλων, επιβεβαιώνοντας, στην συνέχεια, την πληροφορία πως θα υπάρξουν δημοπρατήσεις.
«Ο Δήμος μας είπε πως για όποιο μαγαζί λήγει το συμβόλαιο και αποχωρεί, ο χώρος θα ξαναβγει σε δημοπρασία. Δεν κλείνουν μαγαζιά, εκτός από τον χώρο του παλιού Pas Mal που θα γίνει γραφεία», είπε ο κ. Ματθαιόπουλος.
«Δεν σκεφτόμαστε κάτι άλλο»
Ανδρέας Κούφης – Επιχειρηματίας
Στο ίδιο μήκος κύματος κινήθηκε και ο επιχειρηματίας Ανδρέας Κούφης, ο οποίος διατηρεί, ήδη από τα πρώτα χρόνια, το μπαρ – καφέ «Dose», δηλώνοντας κατηγορηματικά πως δεν σκέφτεται μετακίνηση από την παραλιακή.
«Δεν μας έχει πει κάτι τέτοιο ο Δήμος, ούτε εγώ έχω σκοπό να φύγω από μια περιοχή που βρίσκομαι τόσα χρόνια», αναφέρει ο κ. Κούφης.
Οι προβληματισμοί
Ο αντίλογος για την σημερινή κατάσταση είναι το κατά πόσον η λειτουργία στην περιοχή θα είναι επιχειρηματικά βιώσιμη, ιδίως από την στιγμή που οι ιδιοκτήτες ίσως θεωρήσουν πως περιορίζονται από χωροταξικούς κανόνες που ενδέχεται να θεσπιστούν πιο ξεκάθαρα.
«Κάποιοι επιχειρηματίες δεν θέλουν να συνεχίσουν, ειδικά όταν το ΑΦΜ τους επιβαρύνεται με πρόστιμο. Προτιμούν να φύγουν», ανέφερε στο Νεολόγο επιχειρηματίας που δραστηριοποιήθηκε στην περιοχή, ο οποίος μίλησε υπό τον όρο της ανωνυμίας.
«Τα μαγαζιά πλέον τιμωρούνται από την Κτηματική Υπηρεσία, καθότι δεν αναγνωρίζονται οι άδειες τραπεζοκαθισμάτων και παταριών. Στην δική μας επιχείρηση επιβλήθηκε σημαντικό πρόστιμο από την Κτηματική για το πατάρι. Το πατάρι όμως φέρνει όλο τον τζίρο. Από την άλλη, αν τελικά δεν είναι νομιμοποιημένος ο χώρος και συμβεί κάτι θα υπάρξουν ποινικές ευθύνες. Δεν γίνεται να λειτουργείς σε έναν μη νόμιμο χώρο», τονίζει ο επιχειρηματίας, που εκφράζει αμφιβολία για το μέλλον της περιοχής.
